En Tecem Abogados y Asesores, líderes en derecho y asesoría fiscal en Málaga, estamos comprometidos con la defensa de los derechos de los consumidores frente a prácticas abusivas. Sabemos que muchas personas han sido afectadas por cláusulas abusivas en sus contratos, especialmente en préstamos hipotecarios. Por ello, trabajamos para garantizar que sus derechos sean respetados y puedan recuperar lo que les corresponde.
Una reciente sentencia del Tribunal Supremo (TS 4-10-24, EDJ 703138) confirma la posibilidad de solicitar la nulidad de cláusulas abusivas, incluso tras la cancelación de un préstamo hipotecario. Este fallo es un gran avance en la protección de los consumidores, ya que reconoce la importancia de defender sus intereses incluso después de haber saldado la deuda con la entidad bancaria.
La Importancia del interés legítimo en la nulidad de cláusulas abusivas
El caso en cuestión aborda un préstamo hipotecario en el que el consumidor se vio obligado a asumir los gastos de constitución y a aceptar intereses moratorios, cláusulas que posteriormente fueron declaradas nulas por abusivas. En primera instancia, el Juzgado de Primera Instancia (JPI) anuló estas cláusulas y sustituyó los intereses moratorios por intereses remuneratorios. Sin embargo, la Audiencia Provincial (AP) rechazó el interés legítimo del consumidor, argumentando que el préstamo ya estaba cancelado y la acción era únicamente declarativa.
Esta interpretación generó incertidumbre sobre los derechos de los consumidores en situaciones similares. Muchas personas se han encontrado en la misma posición, creyendo erróneamente que, al haber terminado de pagar su préstamo, ya no pueden reclamar. Sin embargo, esta reciente resolución del Tribunal Supremo ha dejado claro que la justicia sigue estando de su lado.
El Tribunal Supremo corrigió esta postura y estableció que:
- El interés legítimo subsiste incluso tras la cancelación del préstamo, ya que la nulidad declarativa puede facilitar la restitución de los importes abonados indebidamente.
- La incertidumbre jurídica sobre los efectos de estas cláusulas abusivas justifica la necesidad de declarar su nulidad, protegiendo al consumidor.
Esta sentencia refuerza el derecho de los consumidores a actuar frente a cláusulas abusivas, sin importar el estado del préstamo. Es un paso adelante en la lucha contra las prácticas injustas que afectan a miles de personas
en toda España.
¿Cómo protege Tecem Abogados y Asesores a los consumidores en Málaga?
En Tecem Abogados, nuestra misión es ofrecer un asesoramiento personalizado y profesional en la defensa contra cláusulas abusivas. Gracias a nuestro conocimiento actualizado sobre jurisprudencia, podemos garantizar a los consumidores:
- Revisión y análisis de préstamos hipotecarios para identificar posibles cláusulas abusivas.
- Representación legal especializada en procesos de nulidad de cláusulas abusivas.
- Asesoramiento sobre los derechos del consumidor frente a entidades bancarias.
- Gestión de reclamaciones para la devolución de cantidades indebidamente pagadas.
Sabemos que enfrentarse a una entidad bancaria puede parecer un desafío complejo. Sin embargo, con el respaldo de un equipo legal experimentado, los consumidores pueden reclamar con confianza y lograr la justicia que merecen. Por ello, nuestro equipo trabaja para asegurar que los derechos de los ciudadanos sean protegidos frente a prácticas injustas, ofreciendo soluciones legales efectivas para la recuperación de cantidades indebidas.
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Si crees que tu préstamo hipotecario incluye cláusulas abusivas, en Tecem Abogados y Asesores estamos aquí para ayudarte. Nuestro equipo se especializa en lograr la nulidad de cláusulas abusivas y asegurar el mejor resultado para nuestros clientes.
Confía en Tecem, tu despacho de referencia en Málaga para la defensa de tus derechos.