Administración de Fincas en Málaga
Gestión profesional de comunidades de propietarios en Málaga y la Costa del Sol. Con la ventaja de que el administrador es también abogado: las reclamaciones a morosos y litigios se tramitan sin costes adicionales para la comunidad.
¿Por qué importa que tu administrador de fincas sea también abogado?
La mayoría de los problemas graves de una comunidad acaban en manos de un abogado: morosos que no pagan después de tres avisos, disputas sobre elementos privativos, siniestros que la aseguradora no quiere reconocer, acuerdos impugnados en junta.
En Tecem, el administrador que lleva tu comunidad es parte del mismo despacho. No hay que buscar un abogado, no hay que dar instrucciones a alguien externo, no hay que asumir costes adicionales en la mayoría de los procedimientos. Es la misma firma la que gestiona y la que litiga cuando hace falta.
Qué incluye la administración de fincas con Tecem
Gestión económica
Presupuesto anual, liquidación de cuentas, cobro de cuotas ordinarias y extraordinarias, pago a proveedores y subcontratistas. Acceso en tiempo real a la contabilidad de la comunidad a través del área de clientes.
Convocatoria y actas de juntas
Convocatoria con antelación legal, redacción del orden del día, asistencia o presidencia de la junta y acta certificada en los plazos establecidos.
Mantenimiento y proveedores
Gestión de empresas de limpieza, mantenimiento de ascensores, piscinas, jardines y sistemas contra incendios. Tres presupuestos comparativos para obras mayores. Seguimiento de incidencias.
Reclamación de morosos
Reclamación extrajudicial, y si no hay respuesta, procedimiento monitorio especial de la Ley de Propiedad Horizontal. Todo gestionado por el mismo equipo sin coste adicional para la comunidad en la mayoría de los casos.
Asesoramiento legal a la comunidad
Consultas sobre la Ley de Propiedad Horizontal, litigios vecinales, reclamaciones a constructoras por vicios ocultos, impugnación de acuerdos y conflictos con el Ayuntamiento de Málaga.
¿Quieres un presupuesto para tu comunidad? Llama al 952 440 027 o escribe a info@tecem.net.